284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Müstakil ev · Aktif

$11,000,000

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160 — MLS fotoğrafı

Golden Beach

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Yatak odası
7
Banyo
7
İç mekân
— fit kare
Fiyat / ft²
—
Yapım yılı
2027
Arsa
11,250 fit kare

Konut

Build your dream estate in one of South Florida’s most exclusive oceanfront communities. This exceptional 11,250 SF east-facing homesite is ideally positioned just moments from the private beach in the prestigious Town of Golden Beach. Offered with architectural plans for a striking contemporary residence of approximately 5,738 square feet, this is a rare opportunity to create a custom luxury home in one of Miami’s most coveted neighborhoods. Golden Beach offers an unparalleled lifestyle with its own private police force, resident-only beach access, tennis courts, multiple parks, and a new wellness center, all while being minutes from Bal Harbour Shops, Aventura Mall, fine dining, and both Miami and Fort Lauderdale airports. Whether you’re an end user looking to build your forever home or an investor seeking one of the area’s most desirable addresses, this property presents an exceptional opportunity in a market with limited land availability. All photos shown are renderings.

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Gayrimenkulün konumu yükleniyor…

Özellikler

İç mekân

Yatak odası
7
Banyo
7

Dış cephe ve yapı

Mülk tipi
Müstakil ev
Yapım yılı
2027
Arsa büyüklüğü
11,250 fit kare

Otopark

MLS ilanında belirtilmemiş.

Site yönetimi ve finans

İlçe
Miami-Dade
MLS ilan numarası
A12049717
İlan durumu
Aktif

Yatırım analizi

Getiri ve ROI hesaplayıcısı

Bu ilanın fiyatı, HOA aidatı ve vergi kaydıyla önceden doldurulmuştur. Getirilerin anında güncellenmesi için istediğiniz değeri değiştirin.

Tahmini aylık nakit akışı

-$21,529

Kapitalizasyon oranı
3.3%
Net getiri
3.3%
Yatırılan nakit üzerinden getiri
-8.4%
Brüt getiri
6.6%
Konut kredisi taksiti
$52,146/mo
Peşinat
$2,750,000
Kredi tutarı
$8,250,000
Yıllık net işletme geliri (NOI)
$367,400

Yalnızca tahminler — dahil edilenler: 5 % bakım rezervi ve yatırılan nakde dahil ~3% kapanış masrafı. Teklif vermeden önce vergileri, HOA aidatını ve sigortayı doğrulayın.

Bu mülk hakkında bilgi alın

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160