284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Residência unifamiliar · Ativo

$11,000,000

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160 — foto do MLS

Golden Beach

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Quartos
7
Banheiros
7
Interior
— pés²
Preço / pé²
—
Ano de construção
2027
Terreno
11,250 pés²

A residência

Build your dream estate in one of South Florida’s most exclusive oceanfront communities. This exceptional 11,250 SF east-facing homesite is ideally positioned just moments from the private beach in the prestigious Town of Golden Beach. Offered with architectural plans for a striking contemporary residence of approximately 5,738 square feet, this is a rare opportunity to create a custom luxury home in one of Miami’s most coveted neighborhoods. Golden Beach offers an unparalleled lifestyle with its own private police force, resident-only beach access, tennis courts, multiple parks, and a new wellness center, all while being minutes from Bal Harbour Shops, Aventura Mall, fine dining, and both Miami and Fort Lauderdale airports. Whether you’re an end user looking to build your forever home or an investor seeking one of the area’s most desirable addresses, this property presents an exceptional opportunity in a market with limited land availability. All photos shown are renderings.

Localização

Como chegar

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

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Fatos e características

Interior

Quartos
7
Banheiros
7

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Residência unifamiliar
Ano de construção
2027
Tamanho do lote
11,250 pés²

Estacionamento

Não informado no anúncio MLS.

Condomínio, comunidade e finanças

Condado
Miami-Dade
ID do anúncio MLS
A12049717
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Fluxo de caixa mensal estimado

-$21,529

Taxa de capitalização
3.3%
Rentabilidade líquida
3.3%
Retorno sobre o capital próprio investido
-8.4%
Rentabilidade bruta
6.6%
Prestação do financiamento imobiliário
$52,146/mo
Entrada
$2,750,000
Valor do empréstimo
$8,250,000
Receita operacional líquida anual (NOI)
$367,400

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.

Mais informações sobre este imóvel

284 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

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