115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Односемейный дом · Активно

$47,000,000

115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160 — фото MLS

Golden Beach

115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Спальни
7
Ванные
12
Интерьер
9,121 кв. футов
Цена / кв. фут
$5,153/sq ft
Год постройки
1936
Участок
42,750 кв. футов

Резиденция

Exceptional oceanfront Mediterranean estate with 150 feet of direct Atlantic Ocean frontage in the exclusive community of Golden Beach. Originally built in 1936 and thoughtfully updated, this private compound features a main residence with a dedicated primary wing, guest house, staff accommodations, multiple living and entertaining spaces, impact glass windows, and marble floors throughout. An elegant interior loggia connects the various structures, creating seamless indoor-outdoor living. The expansive grounds include an oceanfront pool, beach cabana, lush lawns, and secure perimeter walls offering unparalleled privacy. A rare opportunity to own a legacy beachfront estate in one of South Florida’s most coveted oceanfront communities.

Расположение

Маршрут

115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
7
Ванные
12
Жилая площадь
9,121 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1936
Площадь участка
42,750 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12041686
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$193,536

Ставка капитализации
0.7%
Чистая доходность
0.7%
Доходность на вложенные денежные средства
-17.6%
Валовая доходность
3.7%
Ипотечный платёж
$222,804/mo
Первоначальный взнос
$11,750,000
Сумма кредита
$35,250,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$351,214

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Написать в WhatsApp