Intérieur
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 12
- Surface habitable
- 9,121 pi²
115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
Maison individuelle · Active
$47,000,000
Golden Beach
115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 12
- Intérieur
- 9,121 pi²
- Prix / pi²
- $5,153/sq ft
- Année de construction
- 1936
- Terrain
- 42,750 pi²
La résidence
Exceptional oceanfront Mediterranean estate with 150 feet of direct Atlantic Ocean frontage in the exclusive community of Golden Beach. Originally built in 1936 and thoughtfully updated, this private compound features a main residence with a dedicated primary wing, guest house, staff accommodations, multiple living and entertaining spaces, impact glass windows, and marble floors throughout. An elegant interior loggia connects the various structures, creating seamless indoor-outdoor living. The expansive grounds include an oceanfront pool, beach cabana, lush lawns, and secure perimeter walls offering unparalleled privacy. A rare opportunity to own a legacy beachfront estate in one of South Florida’s most coveted oceanfront communities.
Emplacement
Itinéraire115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
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Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1936
- Superficie du terrain
- 42,750 pi²
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12041686
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$193,536
- Taux de capitalisation
- 0.7%
- Rendement net
- 0.7%
- Rendement des liquidités investies
- -17.6%
- Rendement brut
- 3.7%
- Mensualité du prêt immobilier
- $222,804/mo
- Apport initial
- $11,750,000
- Montant du prêt
- $35,250,000
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $351,214
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.