Interior
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 12
- Área habitable
- 9,121 pies²
115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
Vivienda unifamiliar · Activo
$47,000,000
Golden Beach
115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 12
- Interior
- 9,121 pies²
- Precio / pie²
- $5,153/sq ft
- Año de construcción
- 1936
- Terreno
- 42,750 pies²
La residencia
Exceptional oceanfront Mediterranean estate with 150 feet of direct Atlantic Ocean frontage in the exclusive community of Golden Beach. Originally built in 1936 and thoughtfully updated, this private compound features a main residence with a dedicated primary wing, guest house, staff accommodations, multiple living and entertaining spaces, impact glass windows, and marble floors throughout. An elegant interior loggia connects the various structures, creating seamless indoor-outdoor living. The expansive grounds include an oceanfront pool, beach cabana, lush lawns, and secure perimeter walls offering unparalleled privacy. A rare opportunity to own a legacy beachfront estate in one of South Florida’s most coveted oceanfront communities.
Ubicación
Cómo llegar115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 1936
- Tamaño del lote
- 42,750 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A12041686
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$193,536
- Tasa de capitalización
- 0.7%
- Rentabilidad neta
- 0.7%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -17.6%
- Rentabilidad bruta
- 3.7%
- Cuota hipotecaria
- $222,804/mo
- Pago inicial
- $11,750,000
- Importe del préstamo
- $35,250,000
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $351,214
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.