Interior
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 12
- Área útil
- 9,121 pés²
115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
Residência unifamiliar · Ativo
$47,000,000
Golden Beach
115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 12
- Interior
- 9,121 pés²
- Preço / pé²
- $5,153/sq ft
- Ano de construção
- 1936
- Terreno
- 42,750 pés²
A residência
Exceptional oceanfront Mediterranean estate with 150 feet of direct Atlantic Ocean frontage in the exclusive community of Golden Beach. Originally built in 1936 and thoughtfully updated, this private compound features a main residence with a dedicated primary wing, guest house, staff accommodations, multiple living and entertaining spaces, impact glass windows, and marble floors throughout. An elegant interior loggia connects the various structures, creating seamless indoor-outdoor living. The expansive grounds include an oceanfront pool, beach cabana, lush lawns, and secure perimeter walls offering unparalleled privacy. A rare opportunity to own a legacy beachfront estate in one of South Florida’s most coveted oceanfront communities.
Localização
Como chegar115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
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Fatos e características
Exterior e estrutura
- Tipo de imóvel
- Residência unifamiliar
- Ano de construção
- 1936
- Tamanho do lote
- 42,750 pés²
Estacionamento
Não informado no anúncio MLS.
Condomínio, comunidade e finanças
- Condado
- Miami-Dade
- ID do anúncio MLS
- A12041686
- Status do anúncio
- Ativo
Inteligência de investimento
Calculadora de rendimento e ROI
Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.
Fluxo de caixa mensal estimado
-$193,536
- Taxa de capitalização
- 0.7%
- Rentabilidade líquida
- 0.7%
- Retorno sobre o capital próprio investido
- -17.6%
- Rentabilidade bruta
- 3.7%
- Prestação do financiamento imobiliário
- $222,804/mo
- Entrada
- $11,750,000
- Valor do empréstimo
- $35,250,000
- Receita operacional líquida anual (NOI)
- $351,214
Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.