105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Односемейный дом · Активно

$67,500,000

105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160 — фото MLS

Golden Beach

105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Спальни
10
Ванные
18
Интерьер
13,323 кв. футов
Цена / кв. фут
$5,066/sq ft
Год постройки
1956
Участок
60,486 кв. футов

Резиденция

A once-in-a-generation opportunity to claim 207 feet of direct oceanfront in Golden Beach, Florida's most coveted coastal enclave. This trophy assemblage of two oceanfront parcels totals over 60,000 square feet of irreplaceable land, offering the rarest of canvases at the edge of the Atlantic. Architectural plans by the legendary Bjarke Ingels envision an iconic masterpiece, with 12beds and 24,000+ SF of living space, centered around a soaring three-story open-air courtyard, a home where every space flows toward sweeping ocean views and a lush tropical landscape. Designed for a life of gathering, celebration, and generational legacy, this is where visionary architecture meets the shores of South Florida. An unrivaled site. An extraordinary future.

Расположение

Маршрут

105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
10
Ванные
18
Жилая площадь
13,323 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1956
Площадь участка
60,486 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A11972217
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$277,589

Ставка капитализации
0.8%
Чистая доходность
0.8%
Доходность на вложенные денежные средства
-17.6%
Валовая доходность
3.7%
Ипотечный платёж
$319,984/mo
Первоначальный взнос
$16,875,000
Сумма кредита
$50,625,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$508,745

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160

Написать в WhatsApp