Interior
- Quartos
- 10
- Banheiros
- 18
- Área útil
- 13,323 pés²
105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
Residência unifamiliar · Ativo
$67,500,000
Golden Beach
105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
- Quartos
- 10
- Banheiros
- 18
- Interior
- 13,323 pés²
- Preço / pé²
- $5,066/sq ft
- Ano de construção
- 1956
- Terreno
- 60,486 pés²
A residência
A once-in-a-generation opportunity to claim 207 feet of direct oceanfront in Golden Beach, Florida's most coveted coastal enclave. This trophy assemblage of two oceanfront parcels totals over 60,000 square feet of irreplaceable land, offering the rarest of canvases at the edge of the Atlantic. Architectural plans by the legendary Bjarke Ingels envision an iconic masterpiece, with 12beds and 24,000+ SF of living space, centered around a soaring three-story open-air courtyard, a home where every space flows toward sweeping ocean views and a lush tropical landscape. Designed for a life of gathering, celebration, and generational legacy, this is where visionary architecture meets the shores of South Florida. An unrivaled site. An extraordinary future.
Localização
Como chegar105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
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Fatos e características
Exterior e estrutura
- Tipo de imóvel
- Residência unifamiliar
- Ano de construção
- 1956
- Tamanho do lote
- 60,486 pés²
Estacionamento
Não informado no anúncio MLS.
Condomínio, comunidade e finanças
- Condado
- Miami-Dade
- ID do anúncio MLS
- A11972217
- Status do anúncio
- Ativo
Inteligência de investimento
Calculadora de rendimento e ROI
Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.
Fluxo de caixa mensal estimado
-$277,589
- Taxa de capitalização
- 0.8%
- Rentabilidade líquida
- 0.8%
- Retorno sobre o capital próprio investido
- -17.6%
- Rentabilidade bruta
- 3.7%
- Prestação do financiamento imobiliário
- $319,984/mo
- Entrada
- $16,875,000
- Valor do empréstimo
- $50,625,000
- Receita operacional líquida anual (NOI)
- $508,745
Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.