Interior
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 18
- Área habitable
- 13,323 pies²
105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
Vivienda unifamiliar · Activo
$67,500,000
Golden Beach
105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 18
- Interior
- 13,323 pies²
- Precio / pie²
- $5,066/sq ft
- Año de construcción
- 1956
- Terreno
- 60,486 pies²
La residencia
A once-in-a-generation opportunity to claim 207 feet of direct oceanfront in Golden Beach, Florida's most coveted coastal enclave. This trophy assemblage of two oceanfront parcels totals over 60,000 square feet of irreplaceable land, offering the rarest of canvases at the edge of the Atlantic. Architectural plans by the legendary Bjarke Ingels envision an iconic masterpiece, with 12beds and 24,000+ SF of living space, centered around a soaring three-story open-air courtyard, a home where every space flows toward sweeping ocean views and a lush tropical landscape. Designed for a life of gathering, celebration, and generational legacy, this is where visionary architecture meets the shores of South Florida. An unrivaled site. An extraordinary future.
Ubicación
Cómo llegar105 + 115 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 1956
- Tamaño del lote
- 60,486 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A11972217
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$277,589
- Tasa de capitalización
- 0.8%
- Rentabilidad neta
- 0.8%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -17.6%
- Rentabilidad bruta
- 3.7%
- Cuota hipotecaria
- $319,984/mo
- Pago inicial
- $16,875,000
- Importe del préstamo
- $50,625,000
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $508,745
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.