Intérieur
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 8
476 N Parkway Pkwy, Golden Beach, FL 33160
Maison individuelle · Active
$7,775,000
Golden Beach
476 N Parkway Pkwy, Golden Beach, FL 33160
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 8
- Intérieur
- — pi²
- Prix / pi²
- —
- Année de construction
- 2026
- Terrain
- 10,465 pi²
La résidence
A new Golden Beach residence set on a 10,475 square foot lot within the town’s guard gated community, with permitted, shovel ready plans in place. Located directly across from North Park, 476 N Parkway is envisioned as a refined family compound, designed by internationally-renowned firms and World Architecture Festival Finalists, NMD Nomadas (architecture) and YODEZEEN (interiors), and thoughtfully conceived so the architecture and interiors read as one cohesive vision. The residence is planned with 6 bedrooms, 6 full bathrooms, and 2 half baths, spanning 6,214 square feet of interior living area and 6,765 square feet of total construction. Golden Beach offers an exceptionally private residential setting with 24 hour guarded gates, its own police force, oceanfront parks, a private resident beach, and a dedicated wellness and sports facility, all within the community.
Emplacement
Itinéraire476 N Parkway Pkwy, Golden Beach, FL 33160
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Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2026
- Superficie du terrain
- 10,465 pi²
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12100771
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$15,217
- Taux de capitalisation
- 3.3%
- Rendement net
- 3.3%
- Rendement des liquidités investies
- -8.4%
- Rendement brut
- 6.6%
- Mensualité du prêt immobilier
- $36,857/mo
- Apport initial
- $1,943,750
- Montant du prêt
- $5,831,250
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $259,690
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.