Intérieur
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 10,995 pi²
200 Golden Beach Dr, Golden Beach, FL 33160
Maison individuelle · Active
$12,500,000
Golden Beach
200 Golden Beach Dr, Golden Beach, FL 33160
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Intérieur
- 10,995 pi²
- Prix / pi²
- $1,137/sq ft
- Année de construction
- 2028
- Terrain
- 17,500 pi²
La résidence
A rare canvas in Golden Beach. This 17,500-square-foot corner lot commands 100 feet of water frontage with a brand-new seawall and 100-foot dock, deep water ready for a large yacht. Set in one of Miami-Dade's most exclusive gated enclaves, a coveted oceanfront city with its own private beach, parks, tennis courts, and dedicated police department, all within walking distance. A mature mango tree along the property line adds a rare touch of established greenery. Delivered with plans by acclaimed architect Kobi Karp for a modern estate of more than 11,000 square feet, offered completed at $35 million. Opportunities of this scale rarely surface here, where large waterfront corner lots are nearly impossible to find. Approved construction plans, shovel ready.
Emplacement
Itinéraire200 Golden Beach Dr, Golden Beach, FL 33160
Chargement de l’emplacement du bien…
Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2028
- Superficie du terrain
- 17,500 pi²
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12073212
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$37,590
- Taux de capitalisation
- 2.1%
- Rendement net
- 2.1%
- Rendement des liquidités investies
- -12.9%
- Rendement brut
- 5.2%
- Mensualité du prêt immobilier
- $59,256/mo
- Apport initial
- $3,125,000
- Montant du prêt
- $9,375,000
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $259,993
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.