Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 6
- Área habitable
- 4,202 pies²
105 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
Vivienda unifamiliar · Activo
$20,000,000
Golden Beach
105 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 6
- Interior
- 4,202 pies²
- Precio / pie²
- $4,760/sq ft
- Año de construcción
- 1956
- Terreno
- 17,736 pies²
La residencia
Direct oceanfront contemporary residence in the exclusive enclave of Golden Beach, boasting 62 feet of pristine Atlantic Ocean frontage and private beach access. A dramatic courtyard entrance with fountain leads to light-filled living spaces featuring soaring ceilings and floor-to-ceiling windows framing breathtaking ocean views. The home offers 3 bedrooms plus a den, 5.5 bathrooms, a gourmet kitchen with premium appliances, cooking island, and Silestone countertops, along with a luxurious oceanfront primary suite featuring a custom walk-in closet and spa-inspired bath. Thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living, this exceptional beachfront retreat offers the ultimate Golden Beach lifestyle and spectacular sunrise views.
Ubicación
Cómo llegar105 Ocean Blvd, Golden Beach, FL 33160
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 1956
- Tamaño del lote
- 17,736 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A12041683
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$81,836
- Tasa de capitalización
- 0.8%
- Rentabilidad neta
- 0.8%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -17.5%
- Rentabilidad bruta
- 3.8%
- Cuota hipotecaria
- $94,810/mo
- Pago inicial
- $5,000,000
- Importe del préstamo
- $15,000,000
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $155,691
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.